По данным аналитиков, за 2023 год стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 35,5 тысяч рублей и почти достигла отметки в 260 тысяч за квадрат. И в ближайшей перспективе ожидать снижения не приходится. При этом именно цена для многих покупателей остается определяющим фактором при выборе жилья.
Не случайно наибольшим спросом пользуются недорогие новостройки в СПб. Сегодня в городской черте найти такие предложения непросто. Но есть альтернатива: это ближайшие к городу областные локации. В последние годы активное строительство развернулось на границе Петербурга и Ломоносовского района области, в поселке Новоселье.
Новоселье от городской черты отделяют всего несколько километров. В локации есть удобный выезд на КАД. До метро «Проспект Ветеранов» на общественном транспорте можно доехать примерно за 25 минут, на личном авто – за 15. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до побережья Финского залива и Стрельны, немного дольше займет путь до Петергофа, Ораниенбаума и аэропорта «Пулково».
В населенном пункте есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Здесь уже работают школа, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты, в том числе большая ледовая арена.
Средняя стоимость небольшой квартиры в Новоселье составляет около 5 миллионов рублей. Но можно найти и более доступные варианты. Например, в ЖК «Полис Новоселье» от компании «Полис» цены начинаются от 3,88 млн рублей.
Пять слагаемых успеха
ЖК «Полис Новоселье» – это комплекс комфорт-класса, в котором сочетается высокое качество и доступная цена. Главные преимущества новостройки:
- Высокое качество. Пять 12-этажных корпусов строятся по кирпично-монолитной технологии. Это значит, что в домах хорошая тепло- и звукоизоляция. Есть возможность делать перепланировки.
- Широкий выбор квартир. Здесь представлены студии, а также одно-, двух-, и трехкомнатные варианты стандартного и евроформата. Есть варианты нестандартных планировок: с мастер-спальнями, гардеробными комнатами, нишами под встраиваемую мебель.
- Возможность выбрать вариант отделки жилья. Тем, кому важно заселиться в новую квартиру как можно быстрее, подойдет чистовая от застройщика. Если есть желание оформить пространство по своему стилю, то стоит остановить выбор на варианте white box.
- Высокий уровень комфорта и безопасности. На закрытой для посторонних территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь появятся зеленые насаждения, площадки для отдыха взрослых и детей, спортивные зоны. Центром притяжения жильцов станет пешеходный променад, который пройдет через всю территорию.
- Наличие собственной инфраструктуры. На первых этажах в коммерческих помещениях расположатся офисы различных компаний, магазины, кафе, другие объекты социального назначения. Для автомобилистов предусмотрен паркинг.
Строительство ЖК «Полис Новоселье» поделено на два этапа. Корпуса первой очереди застройщик планирует сдать в середине 2025 года.