Личный кабинет

Добавить квартиру

Поиск квартир посуточно

29386 объявлений от хозяев и квартирных гостиниц.

Цены на квартиры посуточно

Средние цены на объекты краткосрочной аренды.

Как выбрать квартиру

Как правильно выбрать жильё на несколько дней.

  1. YouRenta.Ru
  2. Статьи
  3. Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Заключая сделку купли-продажи недвижимости, необходимо учесть все тонкости данного мероприятия, не пропуская ни одного пункта. Особенно важно проверить, насколько чиста квартира с юридической точки зрения, если она приобретается на вторичном рынке. Выписка из ЕГРН является самым важным документом, с его помощью можно проверить квартиру перед покупкой, в том числе на наличие обременений. Именно в нём указываются сведения о сделках с недвижимостью с 1998 года. Если конкретный объект меняется или продаётся каждые пару лет, то это является поводом задуматься о том, что же с ним не так. Наличие обременения или ареста тоже можно узнать, для этой цели выполняется проверка недвижимости перед покупкой на основе выписки из ЕГРН. На сегодняшний день даже ипотечную квартиру можно приобрести без особого труда, проверив все предварительно досконально, хотя бумажной волокиты в этом случае будет гораздо больше. Опаснее, если в отношении объекта недвижимости ведётся суд или наложен арест. Собственники также имеют значение.

Если в качестве собственников выступает одновременно несколько человек, то потенциальному покупателю придётся заключать договор с каждым из них, или получать согласие на продажу, в противном случае сделка может быть оспорена в любой момент.

Проверить квартиру на чистоту через Росреестр в сети Интернет довольно просто, сделать это можно бесплатно, быстро, а главное, своими силами. На открывшейся странице на официальном сайте достаточно выбрать необходимый пункт и получить нужные сведения. Получение информации из ЕГРН идёт в списке первым пунктом. На всякий случай можно воспользоваться и дополнительными сведениями, если они связаны с ЕГРН.

Почему стоит проверить паспорт собственника

Сделку по отношению к недвижимости необходимо заключать исключительно с собственником жилья. Доверенностям, даже если они подписаны у нотариуса, доверять ни в коем случае не стоит. В практике юристов существует немало дел, когда нотариус находился, как говорится, в «доле», и доказательства вины в этом случае предоставить очень сложно. Совпадать должны данные владельца и выписки из ЕГРН, а также те данные, которые указаны в договоре купли-продажи - именно так проводится проверка недвижимости на юридическую чистоту.

Только если потенциальный потребитель отнесётся максимально ответственно к процессу покупки жилья, он сможет избежать любых подводных камней, даже самых глубоких. На них, в свою очередь, натыкаются обычно те, кто небрежно относится к собственному бюджету - таким образом очень часто по глупости люди теряют немалые деньги и вернуть их уже не получается.

Кто и для чего снимает коттеджи в Ленинградской области посуточно

Коттедж за городом - это спокойная обстановка, свежий воздух, зачастую красивая природа, в ряде случ....

Территория жизни - крупнейший застройщик Пензенской области

По объему текущего строительства застройщик «Территория жизни» занимает первое место в Пензенской об....

Отдыхаем в России - Волчанец, Приморский край

В силу сложившейся ситуации в мире, а также активной поддержки правительства Российской Федерации, в....

Ошибки при старте бизнеса посуточной аренды

Как известно, большая часть юридических лиц и индивидуальных предпринимателей закрываются в первый г....

Доходная недвижимость в Турции - особенности инвестиций

Турция - многонациональная страна с развитым туристическим бизнесом, сельским хозяйством, промышленн....

Магмебель - хорошая мебель для оснащения посуточного жилья

Я периодически пишу об оснащении квартир и домов для посуточной аренды. В этой статье хочу познакоми....

© 2009 - 2021 гг., YouRenta.Ru

Контакты Администратора

Политика конфиденциальности
Наверх