Личный кабинет

Добавить квартиру

Поиск квартир посуточно

29386 объявлений от хозяев и квартирных гостиниц.

Цены на квартиры посуточно

Средние цены на объекты краткосрочной аренды.

Как выбрать квартиру

Как правильно выбрать жильё на несколько дней.

  1. YouRenta.Ru
  2. Статьи
  3. Оценка коттеджа: цели и этапы проведения

Оценка коттеджа: цели и этапы проведения

Оценка коттеджа

Коттедж – один из наиболее ликвидных объектов недвижимости, что обусловлено множеством факторов. Дома такого типа являются одним из лучших способов вложений инвестиций, поскольку рыночная стоимость объектов постоянно растет. Это объясняет тот факт, что процедура оценки дома с земельным участком в Тюмени является одной из наиболее востребованных среди клиентов компании наших партнеров ООО "АГАТ-Оценка". На их официальном сайте Agat-Ocenka.su представлен полный список оказываемых услуг по оценке движимого и недвижимого имущества.

Под понятием оценки коттеджа принято понимать определение рыночной стоимости объекта. В момент оценки должны быть учтены все ценообразующие факторы. Понятие коттедж включает в себя разные типы проектов – это могут быть как готовые решения, так и объекты с черновой отделкой. При условии, что исследуемый объект является нетиповым, прибегнуть к сравнительному методу не представляется возможным. В этом случае специалисты используют альтернативные методы оценки.

Собственник коттеджа или риелтор не могут достоверно определить рыночную стоимость объектов недвижимости. Это связано с тем, что для проведения анализа они могут использовать только информацию, размещенную в свободном доступе, а именно данные по аналогичным коттеджам – стоимость, место расположения, наличие отделки и т.д. Более того, не всегда цена,установленнаяпродавцом, совпадает со стоимостью, которую готов заплатить покупатель. Специалисты нашей компании не только проведут анализ и определят рыночную стоимость объекта недвижимости, но и обоснуют ее.

В компании «АГАТ-Оценка» работают специалисты, имеющие профильное образование и многолетний опыт работы. Отчет об оценке будет составляться настоящими профессионалами своего дела. В первую очередь специалисты выяснят, есть ли какие-то обременения на объекте, ознакомятся с проектной документацией. Для того чтобы отчет содержал максимум полезной информации необходимо поставить перед экспертом четкое техническое задание, определить цели оценки.

Следующий этап – осуществление выезда на исследуемый объект. Выезд осуществляется для полноценного визуального осмотра дома, а также участка, на котором он построен. Состояние придомовой территории также оказывает влияние на определение рыночной стоимости. В рамках осмотра специалист компании «АГАТ-Оценка» проведет фото и видеосъемку. Фотографии будут приложены к отчету.

Эксперт, при формировании отчета, будет учитывать ряд факторов:

  • Особенности проекта
  • Размер земельного участка
  • Тип фундамента
  • Тип материала стен и перекрытий
  • Качество отделки
  • Этажность
  • Местоположение
  • Благоустройство территорий
  • Год постройки и т.д.

Оценка коттеджа может быть необходима для решения ряда проблем, например, для представления интересов в суде, уменьшения кадастровой стоимости, вступления в наследство, а также при разделе имущества.

Мы предлагаем услуги по оценке коттеджей в Тюмени. К работе допускаются только квалифицированные специалисты, которые имеют многолетний опыт работы в области оценки недвижимости.

В какие отели в Питере можно с животными

Далеко не все отели готовы принимать постояльцев с животными. В этой статье собраны пять петербуржск....

Теплоизоляция двери: виды, способы

Входная дверь в квартиру или дом не только защищает помещение от проникновения посторонних, но и игр....

Какую квартиру покупать для посуточной аренды - новостройку или вторичную недвижимость?

Многие из тех, кто занимается посуточной арендой, со временем расширяют свой бизнес - или берут квар....

Где купить квартиру в Воронеже для посуточной аренды

ООО предприятие «ИП К.И.Т.» - один из крупнейших застройщиков Воронежа. «ИП К.И.Т.» строит отличное ....

Технология Успеха - автоматизация гостиничного бизнеса и не только

Компания «Технология Успеха» занимается автоматизацией бизнеса, в том числе и гостиничного, именно п....

Мебель для гостиниц и другая офисная мебель в Воронеже

Воронеж - один из городов России, который широко представлен предложениями по посуточной аренде квар....

© 2009 - 2021 гг., YouRenta.Ru

Контакты Администратора

Политика конфиденциальности
Наверх