Многие люди, никогда не жившие за городом, как правило не осознают многих нюансов владения загородным домом. Постараемся наиболее полно раскрыть этот вопрос в статье.
Рассмотрение этой темы поможет людям, решившим приобрети загородный дом для проживания в качестве объекта инвестиций, понять с какими заботами они смогут столкнуться.
Самое очевидное, это вопрос инфраструктуры. Не все поселки могут похвастать близким расположением хороших детских садов, школ, наличием учреждений дополнительного образования и спортивных сооружений и секций, не говоря уже об объектах здравоохранения. Учитывая это скорее всего увеличатся затраты времени и денег на дорогу до работы и обратно.
То же самое касается доступности крупных транспортных узлов – аэропортам, железнодорожным вокзалам и т.п.
Второе, что хотелось бы отметить это большие расходы на содержание дома, а также значительно большие усилия по его организации. При проживании в квартире владелец, как правило, не касается вопросов ремонта общедомового имущества и коммуникаций. Капитальный ремонт загородного дома вынудит его хозяина заниматься восстановлением всех его элементов – кровли, фундамента, стен, инженерных коммуникаций и так далее. Если суммировать отчисления на капремонт, которые человек оплачивает, проживая в квартире, то этой суммы явно будет недостаточно для капитального ремонта дома или коттеджа такой же площади.
Забот потребуют также участок и все хозяйственно-бытовые постройки на нем, а также ограждающие конструкции.
Третье, есть сложности с тем, чтобы оставить жильё и уехать в отпуск, особенно зимой. Хорошо, когда могут выручить родственники, а если нет? Конечно, имеются системы «умный дом», обеспечивающие возможность управлять инженерными системами дистанционно, можно установить сигнализацию и поставить дом на охрану, которая, скорее всего, в случае проникновения в жильё злоумышленников прибудет на место не скоро. Можно на время нанять сторожа. Но всё это дополнительные затраты как сил, так и средств.
Несколько дельных замечаний по теме вы найдете в видео, расположенном под этой статьей.
Несомненно, что проживание за городом имеет много преимуществ — это и свежий воздух, и банька, и огород и возможность завести животных и так далее. Но вопрос очень серьезный, поэтому решение о переезде за город должно приниматься с учетом всех, в том числе и негативных, обстоятельств.
Желаю вам правильного выбора и счастливой жизни (не важно в городе или за его пределами).
