Личный кабинет

Добавить квартиру

Поиск квартир посуточно

29386 объявлений от хозяев и квартирных гостиниц.

Цены на квартиры посуточно

Средние цены на объекты краткосрочной аренды.

Как выбрать квартиру

Как правильно выбрать жильё на несколько дней.

  1. YouRenta.Ru
  2. Статьи
  3. Причины высокого спроса на элитную недвижимость в Дубае

Причины высокого спроса на элитную недвижимость в Дубае

Причины высокого спроса на элитную недвижимость в Дубае

Элитная недвижимость в Дубае пользуется большим спросом не только среди граждан Объединенных Арабских Эмиратов, но и у иностранцев. Разберем основные причины высокой ликвидности жилья в крупнейшем городе ОАЭ в премиум сегменте.

Стабильная экономическая ситуация

Стабильная экономическая ситуация и высокий уровень жизни в Эмиратах привлекает сюда иностранцев. Не смотря на пандемию коронавируса и сложную политэкономическую ситуацию в мире экономика ОАЭ находится в довольно хорошем состоянии. Нельзя сказать, что спад совсем не затронул страну, но по сравнению с большинством других крупных экономик, этот спад незначителен.

Курс валюты Эмиратов уже много лет не демонстирует значительных колебаний относительно американского доллара.

Невысокие цены на жилье

Стоимость элитной недвижимости, например, в Дубае в несколько раз ниже аналогичных объектов в крупных городах США и Европы.

Доступность ипотеки

С началом пандемии короновируса в ОАЭ наблюдалось снижение спроса на недвижимость. Это заставило банки страны снизить ставки по ипотеке и смягчить условия её предоставления. В результате динамика спроса на недвижимость изменилась от снижения к активному росту.

В данный момент элитные квартиры в Дубае в основном приобретаются с привлечением ипотечных средств.

Большинство покупателей рассматривают элитные дома в Дубае в качестве места жительства, однако значительна доля и инвестиционных вложений.

Рост стоимости жилья

В последние годы стоимость элитного жилья в Эмиратах показывает стабильный рост. Вызвано это притоком состоятельных покупателей на рынок, а, следовательно и увеличением спроса. В отдельных сегментах этот рост измеряется десятками процентов в год.

Низкие налоги

Невысокие налоги на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, позволяют не иметь значительных дополнительных трат после приобретения жилья. Это также повышает инвестиционную привлекательность элитной недвижимости в Дубае.

Также невысокая ставка сбора и при сдаче жилья в аренду. Она составляет 5 процентов от суммы договора.

Получение визы

Приобретение недвижимости позволяет получить долгосрочную визу в ОАЭ. Так, при стоимости жилья порядка 300 тысяч долларов, покупатель может рассчитывать на получение визы сроком до 3 лет, а если стоимость жилья будет составлять более 2,7 миллионов долларов - до 10 лет.

Мы рассмотрели основные причины высокого спроса и инвестиционной привлекательности элитной недвижимости в Дубае и в ОАЭ в целом. Однако вопрос довольно серьезный, я рекомендую более подробно изучить рынок, поскольку с момента публикации статьи условия могли измениться.

Кто и для чего снимает коттеджи в Ленинградской области посуточно

Коттедж за городом - это спокойная обстановка, свежий воздух, зачастую красивая природа, в ряде случ....

Территория жизни - крупнейший застройщик Пензенской области

По объему текущего строительства застройщик «Территория жизни» занимает первое место в Пензенской об....

Отдыхаем в России - Волчанец, Приморский край

В силу сложившейся ситуации в мире, а также активной поддержки правительства Российской Федерации, в....

Ошибки при старте бизнеса посуточной аренды

Как известно, большая часть юридических лиц и индивидуальных предпринимателей закрываются в первый г....

Доходная недвижимость в Турции - особенности инвестиций

Турция - многонациональная страна с развитым туристическим бизнесом, сельским хозяйством, промышленн....

Магмебель - хорошая мебель для оснащения посуточного жилья

Я периодически пишу об оснащении квартир и домов для посуточной аренды. В этой статье хочу познакоми....

© 2009 - 2021 гг., YouRenta.Ru

Контакты Администратора

Политика конфиденциальности
Наверх