Разводы могут быть трудными и болезненными, особенно когда речь идет о разделе имущества и в первую очередь жилья. Раздел жилья является важной частью бракоразводного процесса и может быть очень сложным.
Где развестись, если нет детей или имущественных споров?
Если у вас и вашего супруга нет детей и споров по поводу имущества, которое необходимо разделить между вами (например, недвижимость), вы можете подать заявление о разводе в ЗАГС. Это быстрее и проще, чем развод в суде.
Где развестись, если есть дети или споры о разделе имущества?
Если у вас есть несовершеннолетние дети от брака или споры по поводу раздела имущества, оформить развод может только суд . В таких случаях надо подавать исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества, а также о месте проживания детей и выплате алиментов.
Такой бракоразводный процесс может занять несколько месяцев и даже лет в зависимости от того, насколько спорными являются требования каждой из сторон - как минимум 3 месяца, которые суд почти всегда дает на примирение.
Соглашение о разделе имущества при разводе
Важно, чтобы обе стороны, участвующие в спорном бракоразводном процессе, пришли к соглашению о том, как они хотят разделить свое имущество до начала судебного разбирательства. Это соглашение должно быть оформлено письменно. Лучший способ заключить такое соглашение?— проконсультироваться с опытными юристами, специализирующимися на семейном праве, чтобы правильно оформить этот документ. Если соглашения о разделе имущества не будет, суд будет делить имущество в соответствии с принципом равных долей или по условиям брачного договора.
Раздел имущества при разводе, если оно было приобретено в браке
Имущество, приобретенное в браке, считается общим супружеским имуществом. Это означает, что оно должно быть разделено поровну между обоими супругами, если только одна из сторон не внесла значительно больший вклад, чем другая, в приобретение этого имущества (т.?е. одна из сторон внесла больше денег на покупку, и это удастся доказать). Совместно приобретенное имущество включает все виды жилья, такие как дома и кондоминиумы, автомобили, денежные средства, доли в предприятиях, акции и ценные бумаги и т.п. Однако при разделе жилья во внимание также принимаются интересы несовершеннолетних детей.
Раздел жилья при разводе, если оно приобретено вне брака
Жилье и другое имущество, приобретенное до брака, не является совместной собственностью супругов и остается за его первоначальным владельцем, хотя существуют определенные исключения.
Раздел унаследованного имущества
Унаследованное одним из супругов имущество не считается совместно приобретенным и не подлежит разделу. То же самое касается имущества, которое было приобретено одним из супругов по договору дарения.
Учет интересов детей при разделе имущества
При разделе жилья между родителями, которые разводятся, суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей, и эти интересы могут повлиять на исход дела. Суд скорее оставит недвижимость за супругом, который будет проживать с детьми, если эта недвижимость находится рядом с местом учебы или медучреждением, которое надо регулярно посещать ребенку.
Компенсация за долю в доме при разделе имущества
После раздела имущества режим совместной собственности прекращается и вступает в действие режим долевой собственности - в том числе и на недвижимость. Это бывает крайне неудобно для обоих бывших супругов: поэтому возможен вариант, когда объект недвижимости получает один супруг, а второй получает компенсацию в размере стоимости его доли.
При разделе жилья между бывшими супругами, важно правильно определить сумму компенсации, поскольку в зависимости от суммы может быть более выгодным либо получение объекта недвижимости, либо денег. Чаще всего сумма определяется исходя из рыночной стоимости жилья, определенной экспертом, однако в некоторых случаях возможны и другие варианты. Стоимость жилья определяется на момент подачи заявления в суд.