Любой объект, который сдается в аренду, может приносить больший или меньший доход в зависимости от того, какая стратегия выбрана. Не исключение и объекты коммерческой недвижимости.
Даже небольшое офисное помещение можно сдавать с «допотопным» ремонтом, а можно привести его в порядок и получать на порядок больше. Естественно, это элементарный пример, и он призван показать наличие альтернативных вариантов в управлении коммерческой недвижимостью.
Гораздо сложнее дела обстоят с более серьезными объектами - офисными центрами, торговыми центрами, производственно-складскими помещениями и логистическими комплексами.
Чем сложнее объект, тем больше грамотное управление влияет на его рентабельность.
Бывают ситуации, когда большинству владельцев проще и выгоднее переложить груз забот по объекту на плечи профессионалов, например, компании АйБи Групп, которая имеет колоссальный опыт по управлению коммерческой недвижимостью.
Часто, передав управление профессионалам, владелец получает большую прибыль, чем в случае самостоятельного управления. Грамотный подход, применение наиболее эффективных решений, позволяет значительно повысить рентабельность объекта коммерческой недвижимости. Ведь компания, взявшая объект в управление не меньше его хозяина заинтересована в максимизации прибыли.
Возможен и обратный эффект, если передать объект в руки шарлатанов, поэтому управляющую компанию стоит выбирать очень тщательно.
Я бы посоветовал указанную ранее компанию АйБи Групп и вот почему:
Компания работает с 2001 года на рынке коммерческой недвижимости.
Площадь объектов, с которыми за время существования работала АйБи Групп, составляет более 3 миллионов квадратных метров. На счету компании порядка 70 завершенных проектов.
АйБи Групп представлена в 12 регионах и имеет в штате более 180 профессионалов своего дела.
Компания предлагает комплексный подход к управлению коммерческой недвижимостью - управление, эксплуатация, развитие.
АйБи Групп занимается внешним управлением как офисной, так и торговой недвижимостью.
В разное время объекты, которыми управляла компания, становились номинантами различных профессиональных премий, например, Commercial Real Estate Awards, попадали в такие списки как «100 лучших торговых центров России», а сама компания получила премию в номинации «Лучшая управляющая компания в области коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» конкурса «КАИССА».
Очевидно, что такой компании можно доверить свой объект. Выбирайте профессионалов и будьте успешны!
